离婚析产和过户的离婚区别在于费用不同等。离婚析产手续在不动产交易中心办理的析产。离婚析产是和过户夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
一、区别离婚析产和过户的离婚区别
析产不等同于过户，析产只是析产对房产比例的约定分配，当然，和过户若涉及产权比例转移，区别等同于部分产权共有权过户。离婚费用上来说，析产不一定就比交易少或者多，和过户因为税费的区别征收基数是房价比例。但是离婚有些特别情况，的析产确适用析产而非过户，但是和过户具体避税要看具体情况，这个比较负责。
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十七条
【遗产管理人的职责】遗产管理人应当履行下列职责：
（一）清理遗产并制作遗产清单；
（二）向继承人报告遗产情况；
（三）采取必要措施防止遗产毁损、灭失；
（四）处理被继承人的债权债务；
（五）按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；
（六）实施与管理遗产有关的其他必要行为。
二、离婚析产手续在哪里办理的
离婚析产在不动产交易中心办理。离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。针对不动产，双方协商一致可直接到不动产交易中心办理。无法一致先获得法院判决或裁定，再到不动产交易中心办理。
三、离婚析产手续怎么办理的
律师在线提醒您，离婚析产手续如下：
1.携带离婚判决书或者离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料，到公证处办理析产公证；
2.再到交易中心办理转绘；
3.接着到房管局办理免征契税申请；
4.办理析产登记手续并缴交登记费；
5.取证。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
